A VITRY, les sociétés "PIN DEVELOPPEMENT" et "FULTON" se sont faits des choux gras, et la ville a encore casqué plus de 200 000 €

La clarté financière doit être faite sur l'ensemble de l'opération d'aménagement des Docks du Port à L'ANGLAIS.
Loin  de moi l'idée qu'il y ait à redire ;-).
Il est simplement essentiel qu ele bilan global soit bien fait, entre ce qui a été financé par la collectivité et ce qu'a financé l'aménageur. Qu'est ce qui justifie que pour la cloture de cette opération la ville ai eu à régler plus d e200 000 €?

Les explications données en séance du conseil municipal sont peu percutantes.

Nul doute que les actionnaires

• de "PIN développement", celle qui a acheté le terrain qui était réservé pour un équipement socio éducatif et qui devait être utilisé pour le nouveau collège du Port à l'ANGLAIS
• et de FULTON,

ont eux engrangé des dividendes appréciables ;-(

Alors pourquoi boucler une telle opération portée en partie par le Syndicat d'Action Foncière du Conseil Général quia acheté le terrain de la rue PASTEUR, de la Halle DUMESTE, pour ensuite revendre à PIN DEVELOPPEMENT dans des conditions telles que la ville a du régler plus de 200 000 €. ?

Quelle mesquinerie de ces aménageurs;-(

Voici le commentaire que j'ai mis sur le site de la ville:

"Le bilan des participations publiques et des financements privés pour cette opération certainement hautement profitable pour l'opérateur FULTON, et pour le dirigeant de "PIN DEVELOPPEMENT" sont à clarifier. Les conditions de cession du terrain de la hall DUMESTE sont regrettables. Pourquoi donc la ville a t elle été obligée de débourser encore plus de 200 000 € au SAF pour la finalisation de cette opération. Le prix de vente du terrain à PIN DEVELOPPEMENT aurait du couvrir de tels frais! En voilà du travail pour les conseillers municipaux."

http://www.vitry94.fr/actualites/fiche/docks-du-port-a-la...

 

 

Pour regarder un peu vers les deux sociétés citées...et particulièrement imbriquées.

http://www.societe.com/societe/pin-developpement-44030893...

 

 

La SEMISE à VITRY... cela patine gravement! L'écoute des locataires et de leurs associations est une priorité pour VITRY, notre citée.

A la cité du Colonel FABIEN , les difficultés demeurent. Les demandes exprimées de manière associative doivent être écoutées !

Distribution du courrier

http://adlrcf.canalblog.com/archives/2014/08/29/30494789....

entretien essentiel

http://adlrcf.canalblog.com/archives/2014/08/08/30379828....

La SEMISE ne répond pas aux demandes des locataires.

Le conseil municipal doit s'en saisir sans délai.

Pour notre ville, pour les quartiers, une nouvelle approche doit être menée pour être réellement à l'écoute des locataires.

Une attitude nouvelle est à construire; Les 6 dernières années ont apporté trop de tensions. une nouvelle étape est à franchir.

Conseil municipal du lundi 30 juin: qu'importe l'absence du Maire. Retenons une quasi unanimité sans réserve réelle vis à vis de la remise en cause d'une partie conséquente du parc du Coteau

Le maire était absent de la séance du conseil municipal, et alors?

Qu'importe. La continuité est installée sereinement. Au moins jusqu'à 21h 45, la torpeur régnait sur le conseil municipal de Vitry.

La séance a certes commencé par une déclaration liminaire d'un élu EELV qui a regretté divers problématiques de fonctionnement du conseil et qui a demandé des excuses pour avoir été qualifié de "crapuleux" (lui ou ses propos, je ne sais), par le maire, lors de la précédente séance.

J'ai quitté la salle du conseil après avoir assisté à un débat et des votes affligeants en ce qui concerne la question 15. Ce n'est pas un match qui m'a détourné. C'est un certain dégout.

Bien entendu, il existe d'autres questions plus fondamentales... est ce une raison pour "massacrer" un site agréable et si préservé au bénéfice de tous? 

En préalable, imprimez bien dans votre mémoire les vues de la frange du Parc du Coteau sur le bord de la rue Robespierre. Plus que jamais. Ce cadre est en danger. L'arrivée du métro est une très bonne chose. Mais pourquoi générer la destruction d'un site remarquable. Les politiques semblent long à comprendre. Faudra t il que les tribunaux administratifs soient saisis afin que soient rectifiées les erreurs manifestes de déclassement de ce site, au mépris notamment du périmètre relevant des services de  "l'architecture des bâtiments de France"?

A paris le métro est venu sans défiguré les sites. Pourquoi Vitry ferait elle les frais d'une folie bétonneuse. Une adjointe a même évoqué un premier projet qui était d ela qualité d'une grotte de béton précédée d'un parvis monumental...

 

 

 extrait de ma note du 30 octobre 2013

 

J"e vous propose d'abord une promenade dans la partie qui doit être affectée par la construction de la station de métro. Il conviendrait que le caractère du parc soit préservé, lors de la restitution du site, à l'issue du chantier

 

La maison en bordure de la rue Edouard Tremblay, pourrait très bien être utilisée dans "ses volumes" pour réaliser les équipements utiles en surface...

 

Voici à droite, le projet  qui est annoncé dans l'enquête publique. Clairement, il me parait inacceptable (ajout du 30 octobre au soir..)!

 

Et ci dessous, cliquez sur la photo, et gardez à l'esprit ce joyau au cœur de la zone urbaine."

 

 

Revenons maintenant sur la séance proprement dite de ce lundi 30 juin 2014.

Ainsi, au préalable, question N°8: les échanges sur le Compte Administratif du budget 2013, ont été réduits.

Et pourtant, que de choses à dire à la lecture de ce document budgétaire. Sur ce qui est réalisé et ce qui reste à réaliser au regard du Budget Primitif. Que de remarques à faire sur l'évolution du coût de la collecte et le montant de la taxe.
Que d'observations sur l'évolution des dépenses d'investissement , sur la mobilisation des emprunts...

Disons que ce conseil était de rodage...

Bien entendu, il fallait être légitimement attentif aux propos du 1er adjoint, qui a présidé la séance. Ses observations sur la baisse des dotations budgétaires de l’État étaient à prendre en considération. Il a clairement annoncé des perspectives de déficit budgétaire à venir sur les prochains exercices, sauf à baisser les dépenses ou augmenter les impôts locaux.

A court terme ce sont "simplement" 600 000 € d'excédent 2013 qui pourront être versés au Budget supplémentaire de 2014.

Les socialistes, élus sur la liste du Maire sont restés silencieux. Ils n'avaient pas matière à contredire. Ils n'ont pas exprimé d'indignation à l'égard des choix budgétaires de l’État et des conséquences de la politique d’austérité imposée par le gouvernement, au ordres de la commission Européenne....
Nous ne sommes pas à l'assemblée nationale mais nous n'avons rien entendu en soutien aux quelques députés qui tentent de refuser cette politique d'austérité destructrice. Certes un voue a été présenté en fin de cette séance du conseil municipal par les élus communiste. Je ne sais quel aura été le vote.

 

Je reviens maintenant à la question 15 de l'ordre du jour:

 

Projet de métro automatique de la ligne rouge 15 du réseau de transport public du Grand Paris-tronçon sud

 

"Avis sur les conclusions du rapport du commissaire enquêteur et le projet de mise en compatibilité du PLU suite à enquête publique conjointe qui s''est tenue du 7 octobre au 16 novembre 2013".

 

Si vous êtes un lecteur régulier de ce blog, vous connaissez les réserves et observations que j'ai longuement développées pour:

• critiquer
• l'abandon du classement du "parc du coteau" en espace vert protégé
• et la création de règles de constructibilité élevées en hauteur et en densité.
• dénoncer le projet présenté par la SGP, telle que les brochures et photos diffusées largement en attestent.
• Suppression du parc actuel en bordure de la RD 5 ( avenue Robespierre).
• réalisation d'un bâtiment de type parallélépipède et création d'un parvis monumental. Ceci, par un chantier réalisé prochainement sur une parcelle de plus de 5 000 m2
• non respect des alignements de la rue Edouard Tremblay au niveau de la bibliothèque.
• Abandon de la grille d'entrée du parc dont le caractère est si affirmé.
• demander que le chantier ne se fasse qu'à condition que le parc soit préservé et reconstitué, à l'issue du chantier dans son caractère et son dessin actuel.

En ce lundi 30 juin, l'avis sur les conclusions du commissaire enquêteur a été favorable (une seule abstention..)

Un conseiller municipal écologiste, Conseiller général et conseiller Régional, a quand même évoqué un avis d'une commission municipale unanime qui aurait émis le souhait que soit préservé l’espace vert. Pourquoi ce souhait si les garanties existaient.

Un élu socialiste s'est quant à lui félicité du projet. Il  a demandé qu'il n'y ait pas de critique excessive sur ce projet. Il a indiqué que le commissaire enquêteur aurait pris en compte les préoccupations de la ville....

Paroles... paroles

Il faudra bien relire tout cela. Il faudra s'assurer que les promesses verbales n'influencent pas que ceux qui les écoutent sans garanties.

De toute façon, il y a une erreur manifeste entre d'une part le déclassement du site en tant qu'espace vert protégé et les règles de constructibilité adaptées et  d'autre part les promesses qui semblent rapportées.

Quelle valeur peut on leur accorder. Et pourquoi donc le souhait précité de la commission. C'est donc que rien n'est assuré et le questionnement nécessaire.

Si l'élu socialiste a tenu à relativiser l’importance du parc du coteau au regard du parc Joliot Curie , du Parc des Lilas et des futures berges de Seine, c'est bien pour atténuer les conséquences du choix architectural qui risque de mettre à mal un espace vert urbain de centre ville au cœur de quartiers de logements sociaux au sein de la ville.
Je n'aurais de cesse de dire qu'à Paris le métro a permis de préserver le caractère architectural des quartiers. A Vitry, pourquoi cela entrainerait il un coup de bulldozer sur un ensemble végétal si original et si sensible pour le calme et la détente.

Les habitants du centre ville tiennent au métro mais ils connaissent l'importance de ce poumon de verdure et de quiétude. Ils ne veulent pas être baladés à l'autre bout de la ville....

Quelle déception que les élus qui se réclament de l'écologie n'aient pas vu et compris les enjeux réels et la nécessité d'exprimer des réserves fortes sur le projet tel qu'il est dans le PLU modifié et dans les documents actuels de la SGP.

Quelle déception de voir ce désintérêt de la part d'élus qui pourraient s’attacher à ce que l'avenir de la ville ne porte pas atteinte à des équilibres écologiques et à des marques positives du passé. Le parc est pourtant, je l'ai déjà dit, au cœur d'un ensemble historique relevant de la réglementation des monuments historiques...

Tous les conseillers seront comptables de ce chantier qui va démarrer en 2015 et dont le résultat sera perceptible en 2020...

Je ne demande qu'à me tromper. Toutefois, à ce jour les faits sont là.

Il nous est annoncé encore de grandes actions de communications. Cela sera t il pour noyer le poisson?

C'est à suivre et à anticiper. En tout cas je n'ai pas à regretter les clous déjà enfoncés et qui semblent avoir fait évoluer, en parole, les projets initiaux. Notre vigilance et nos exigences doivent s'affirmer. Je regrette que les conseillers en aient manqué grandement.

Je me rappelle une opération que certains, membres de cette assemblée, ne savaient pas critiquer à la fin des années 80. il s'agissait du projet de 4 voies à flanc du quartier des rues Mozart, BERLIOZ ou PUCCINI. Heureusement que ce projet a fini par être abandonné...La mobilisation des riverains avait été forte.

Alors, à  votre écoute.

Et Pour ceux qui veulent remonter dans les archives

http://bertrandpotier.hautetfort.com/apps/search/?s=par+d...

 http://bertrandpotier.hautetfort.com/le-devenir-de-l-entr...

 

 

En attendant, reprenez largement des photos, en cet été qui sera peut être le dernier, d'un site et d'un paysage si agréables au cœur de la ville et du quartier du centre ville.