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09/06/2016

Collège du Port à L'ANGLAIS à VITRY; Le ridicule ne fait pas une politique. Il entraine des désastres

LUNDI prochain 13 juin doit se tenir un conseil de quartier du Port à L'ANGLAIS. Cela va être tendu.

 

  • Après l'abandon du terrain de la rue PASTEUR pour l’accueil du nouveau collège, Abandon auquel je m'étais opposé en tant que conseiller municipal et adjoint chargé des relations avec les collèges,
  • Après ce choix imposé par le maire précédent, et son adjoint en charge de l'urbanisme, actuel "président du Territoire"
  • Après le silence de l'actuel Maire alors 1er adjoint,
  • Après le silence public du Département et des conseillers généraux,
  • Après la passivité des conseillers municipaux de l'époque....

Voilà que le terrain retenu en zone d'activité ( je m'y était opposé) est  reconnu comme pollué et particulièrement cher à dépolluer!

Enfin le conseil départemental propose des bâtiments modulaires sur un espace provisoire.

Que d’errements et d’erreurs en raison de relations ambiguës avec FULTON!

FULTON CITY nous fait boire la tasse au détriments des enfants et de leurs familles

Surtout, ne pas oublier le scandale du terrain de la rue PASTEUR qui était réservé au PLU pour un équipement socio éducatif. Ce terrain était plus qu'évoqué pou le nouveau collège du quartier, en remplacement de l'ancien collège MONTESQUIEU fermé dans les années quatre vingt!

Ce terrain a été déclassé lors du précédent mandat municipal pour être vendu à PIN DEVELOPPEMENT /FULTON!

Le prétexte était de faciliter l'implantation de CASINO.


Au conseil municipal où je siégeais entre 2008 et 2014, je m'étais alors opposé à ce déclassement et à cette vente et j'avais voté contre ces dispositions d'abandon de ce terrain nécessaire pour le nouveau collège tant attendu..

Dans les faits CASINO n'avait pas besoin de cet espace de 6 000 m2. PIN DEVELOPPEMENT y construit des logements en contradiction avec les termes de la cession du terrain qui était en réserve foncière. Cession autorisée par la ville au motif de création d'emplois.

Que d eprofist réalisés par FULTON / PIN DEVELOPPEMENT. La Chambre régional des Comptes devra bien s'y intéresser un jour!


Adjoint chargé des relations avec les collège j'avais plaidé l'implantation du collège rue PASTEUR, à coté des écoles primaires et maternelles!

J'avais été mis à l'écart du bureau municipal sur cette question.

Je m'étais opposé aux terrains retenus, actuellement en pleine zone d'activité.

J'avais  rapidement dès le début du mandat évoqué dans l'urgence un collège modulaire comme cela avait été réalisé à VILLEJUIF. Quant à la localisation j'avais proposé à proximité de la rue Pierre SEMARD près d e Gare au Théatre. Je n'avais pas été écouté. Même si j'avais plaidé un aménagement de Romain ROLLAND pour patienter, que de gâchis et quel scandale avec FULTON /PIN Développement!

 

10/03/2015

A Vitry, voici achevée une opération immobilière qui a évincé la réalisation du collège du Port à L'Anglais

 

Citoyen 94 évoque largement la livraison des bureaux de CASINO dans le quartier du Port à l'ANGLAIS. C'est une bonne chose car cela va permettre de dynamiser la vie quotidienne du quartier. Mais, comment passerais je sous silence l'abandon du collège tant attendu sur une partie de ce site..?

http://94.citoyens.com/2015/limmeuble-du-groupe-casino-livre-a-vitry-sur-seine,09-03-2015.html#comment-129869

Si vous souhaitez revoir quelques notes à ce sujet

http://bertrandpotier.hautetfort.com/apps/search/?s=coll%...

Et voici ce que j'ai écrit à ce propos encore récemment:

http://bertrandpotier.hautetfort.com/archive/2015/02/20/u...

En tout cas, voilà un dossier, celui de la construction du collège du Port à l'Anglais, sur lequel le conseiller général sortant a bien été silencieux dans son expression publique. Quant à son expression en 'Off", elle n'est pas connue et , en tout cas, elle n'a pas été efficace... Il ne me pardonnera pas ces propos. Je les assume complètement!

Entre l'équilibre financier du groupe FULTON et l'intérêt des habitants d'un quartier, la ville a choisi.

 

 

 

 

21/02/2015

Une rencontre bienvenue... Sur le quartier du port à Langlais

"La fabrique" organise une rencontre avec Alain Desmarets
1er Vice président du Conseil Général
chargé des collèges et de la réussite éducative
il viendra exposer le projet du collège du Port-à-l’Anglais


Mardi 24 février de 18h à 20h30
Salle de quartier du Port-à-l’Anglais
53 bis rue Charles Fourier - Vitry-sur-Seine

Affiche 24-02 2015.pdf

Voilà un rendez vous passionnant. Il permettra certainement de

  • clarifier la qualité des relations entre le conseil Général et le département.
  • d'expliquer pourquoi de tels retards ont été pris pour la réalisation de cet équipement attendu bien avant 2008.
  • de mesurer les freins pris par la ville qui a abandonné le terrain de la rue Pasteur, réservé au P.L.U , pour un équipement socio-éducatif! Elle a préféré vendre ce terrain à PIN DÉVELOPPEMENT  pour garantir un équilibre financier à cette société et aux opérations immobilière qu'elle a mené avec FULTON.

Cette rencontre permettra probablement:

  • de faire le jour sur la promesse in-crédible d'une livraison en septembre 2017
  • d'évoquer les graves inquiétudes sur un collège qui va être mis en service dans un secteur à ce jour complètement excentré et qui sera en chantier au moment de sa livraison.

Alors, voilà une initiative passionnante. Je pense que la qualité du débat témoignera d'une conception citoyenne de la politique et participera d'une dynamique utile pour notre ville.

 

13/11/2014

Retour sur la séance du conseil municipal du 12 novembre et sur la question N°9 relative au bilan de la cession du terrain du 84 rue PASTEUR à la société PIN DEVELOPPEMENT.

 

Encore une fois je n'ai pas du être assez précis et clair sur ce bloc notes.


A l'issue de la séance du conseil municipal d'hier je me dois de poser encore des questions.
Pourquoi donc le Conseil municipal a t il délibéré sur le même sujet à un mois d'écart?

 

N'ont été formulées à ce propos, en séance, aucune question ni aucune réponse.

 

Sur le fond, n'ont pas été clarifiées les conditions financières d'intervention d'un aménageur privé, promoteur immobilier, dans une opération conséquente pour un quartier.

 

Ce ne sont pas les quelques dizaines de milliers d'Euros qui se dégagent en faveur de la ville suite à l'achat d terrain par celle ci ville  (via le SAF) et à la revente à "PIN DEVELOPPPEMENT",  du terrain du 84 rue PASTEUR que les élus et les citoyens peuvent être rassurés.
L'intervention de la ville pour l'achat puis la revente de terrains à des conditions financières particulières ne peuvent se justifier que par un intérêt manifeste de la collectivité.

 

Cet intérêt n'a pas été expliqué. Quel est le bilan équipements publics et intérêts privés?

Le bilan voiries et constructions? Le bilan logements sociaux et logements privés?

 Cela reste à expliquer et à décrire.

D'autant que le mensuel municipal de novembre (page 11) a relaté combien la ville a permis par sa "réactivité" et son "écoute" que le bâtiment d'implantation de la société CASINO soit "construit dans un temps extrêmement bref".

 

Oui, il est bon que des emplois s'implantent. Cela est d'autant plus nécessaire que le déficit d'emplois au regard des actifs est particulièrement bas dans notre ville. 

 

Cependant, il est du devoir d'élu et de citoyen de clarifier le rôle de chacun au regard des masses financières engagées. Quand l'aménageur est public, comme c'est le cas par exemple avec la SADEV, le questionnement est bien entendu allégé. Quand il s'agit d'un opérateur privée de ce profil, il est nécessaire d'être encore plus exigeant.

 

Ceci,  d'autant qu'aucun projet d'aménagement de la "Hall DUMESTE" n'est présenté. c'était quand même un enjeu majeur.

 

Enfin le terrain du 84 rue PASTEUR pouvait servir, cela avait été envisagé initialement, comme l'attestent de nombreux courriers entre la ville et le département, pour  un collège de quartier . Ce terrain a été abandonné comme une (grosse) cerise sur un gâteau au  profit de l'aménageur et de sa société écran: "PIN DEVELOPPEMENT"

 

Faudra t il attendre un rapport de la "Chambre Régionale des Comptes?

 

Je ne sais si elle s'y intéressera.

 

En attendant, il serait légitime d'exiger du conseil municipal des échanges plus approfondis sur ce type de question.

 

A court terme, demeurent les interrogations sur la date de livraison du collège tant attendu. Il était donc initialement envisagé sur le terrain du 84 rue PASTEUR. Ce terrain était réservé au P.L.U. jusqu'en juin 2013,pour un équipement socio éducatifs. Ceci avant le caractère officiel de la cession,  du terrain à PIN DEVEOPPEMENT...!

Plus de 4 ans sont passés pour cet équipement qui était bien nécessaire dès 2008. Les effectifs du collège CASNOVA en attestent!

Voilà un quartier qui a évolué démographiquement sans que la question d'un équipement public majeur n'ait été traitée de manière satisfaisante.

Le bilan n'est pas globalement positif. ;-(