L'OIN, passera t elle à coté du conseil municipal et à coté de VITRY?

L’opération d’intérêt national Orly-Rungis–Seine Amont (O.I.N. ORSA) a été créée par décrets du 10 mai 2007, et le "Projet stratégique directeur" a été adopté en avril 2009 

http://www.epa-orsa.fr/

 Pour le secteur de Vitry les ardoines il nous avait été annoncé la méthode et le calendrier suivant:

http://195.200.78.127/Les_Ardoines_E&P.html

 Tout d'abord, rappelons la réalisation d'études

Une étude de Schéma de principe était programée. Deux autres études étaient annoncées sur ce secteur : l’une sur les scénarios d’évolution des dépôts pétroliers, l’autre sur le Pôle filières innovantes, notamment en matière d’activités de biotechnologie.

L’étude principale a été confiée à David Mangin, architecte-urbaniste, (Grand Prix de l’urbanisme 2009) dans le cadre d’une équipe pluridisciplinaire. Urbaniste : SEURA, David Mangin/ Programmiste : Polyprogramme / Paysagiste : Philippe Raguin / Économiste : SCB Économie / BET Hydraulique : Safege.

 le calendrier  annoncé était le suivant:

 Phase 1 – Diagnostic : décembre 2008 – mars 2009.

Phase 2 – Élaboration de trois scénarios d’aménagement : avril 2009 – juin 2009.

 Phase 3 – Approfondissement du scénario retenu : juillet 2009 – septembre 2009.

Le conseil municipal n'a pas eu le début d'une information sur les scénaris annoncés au cours de ces phases. Les conseillers municipaux ont découvert, lors d'une présentaion incidente en réunion publique pilotée par le Maire, un document qui n'a pas fait l'objet de discussion en conseil municipal. ce même document a été largement distribué en réunions d'assemblées générales de quartier sans même que le statut du document ne soit bien clair.

http://195.200.78.127/Documents/Les_Ardoines.pdf

Dans un numéro spécial du journal "Val de Marne infos", à l'occasion de la publication du guide de l'immobilier d'entreprise en val de marne (juin 2010), en page 3, il est dit que la ville et l'établissement public d'aménagement ont confié à David MANGIN de l'agence SEURA, la réalisation d'un plan guide, qui synthétise l'ensemble des réflexions menées et les traduit en grandes orientations d'aménagement. Il est indiqué que ce document a été approuvé, en début d'année, par l'ensemble du conseil d'administration de l'EPA.

Quelle stupéfaction de découvrir le staut annoncé de ce document

publié en novembre 2009

et qui n'a donc fait l'objet d'aucun débat en conseil municipal

Erreur de rédaction, imprécision journalistique? Le statut de ce document doit être précisé.
Au demeurant une bonne partie de son contenu est insatisfaisant.

diaporama suite reunion du 14 avril 2010.ppt Voici un diaporama qui reprend quelques éléments d'analyse, pour le débat, sur cette étude MANGIN...

 

 

C.M. du 7 avril, création de la ZAC CHERIOUX

Dans ma note d'hier 4 avril, je n'ai pas cité la question N° 20 inscrite au conseil municipal du 7 avril.

C'est pourtant un sujet important qui me tient à coeur.

Le domaine de CHERIOUX (36 hectares), propriété du Département du Val de Marne est un ensemble bati des années 30

Je ne peux que me réjouir que le conseil municipal se pronnonce, sans tarder sur le principe de demande de création d'une Zone d'Aménagement Concerté (EAC, procédure possible selon e code d el'ubanisme.

Depuis, mars 2008, j'ai été attentif à ce dossier, en tant que conseiller municipal mais également en tant qu'adjoint en charge notamment des question relatives à la recheche scientifique et technique et leurs  liens avec  l'emploi et le développement économique. Bien entendu, ce dossier, je n'en suis pas le pilote car il relève de l'urbanisme et de l'emploi en général.

Depuis des années le Conseil Général, a clairement annoncé sa volonté que ce site se spécialise dans les domaines de la recherche, de la formation et de l'emploi.

Le président du Conseil Général  ayant exprimé le 10 février 2010, la volonté de travailler à la réhabilitation et au développement de c edomaine par la création d'une ZAC, le conseil municipal ne perds pas de temps en ayant à se prononcer ainsi le 7 avril.

La démarche s'accélère et elle se trouve sur la place publique au bon sens du terme.

Déjà sont présents, un collège, un lycée polyvalent, un centre de formation professionnelle de l'éducation nationale ( GRETA) et surtout un centre universitaire. Ce dernier rélève de l'Université Paris Est Crétaeil Val de Marne ( UPEC), anciennement dénomé Paris XII.

Sont enseignées, la chimie ainsi que les réseaux et telecomunications. Déjà sont délivrées sur place les formation de 5 licences professionelles tant au sein de l'IUT que du laboratoire (le LISSI) de cette univesité.

L'UPEC a pour ambition de déveloper sur site les formations universitaires dans le domaine de la chime, en profitant de la présence de L'ICMPE, laboratoire du CNRS implanté à cheval sur THIAIS et VITRY.

Pour sa part la ville ne peut que se réjouir que ce projet, porté par le Département, progresse dans la réflexion pour une mise en oeuvre à venir.

La ville, je n'en doute pas, sera attentive au développement des activités universitaires et à la cohérence avec la dynamique engagée dans le cadre de l'Opération d'Intérêt Nationale sur d'autres quatiers de la ville.

A cet égard le projet; qui progresse, de création d'un "Incubateur Pépinière Hôtel d'Entreprises" (I.P.H.E.) au coeur du quartier des Ardoines, à proximité du centre de recherche et de production de SANOFI AVENTIS, est dans cette même dynamique de VITRY "Territoire de Recherche et d'Innovations".

Je profite de cette note pour évoquer une récente visite du LRCCP ( Laboratoire de Recherche et de Contôle des Caoutchoucs et des Plastiques) ainsi que de l'IFOCA (Institut de Formation aux métiers du Caoutchouc) qui forme, à VITRY, tous les ans une dizaine d'ingénieurs dans ce secteur.

Cette visite était organisée dans le cadre d'une initiative commune de:

• l'ELASTOPOLE, pôle de compétitivité implanté sur VITRY, rue AUBER,  
• avec le laboratoire Francilien de l'Innovation porté par le conseil Régional .

Avec le nouveau Conseil Régional qui s'est installé. VItry doit voir ses projets se développer dans ces domaines stratégiques.

Par ailleurs, toujours s'agissant de cette ZAC CHERIOUX,  il est probable qu'elle permettra une augmentation de l'offre d'hébergement social pour les étudiants et spécifique pour les chercheurs de passage sur notre ville.

La procédure de création de ZAC va générer une concertation  préalable selon des modalités multiples. Je suis bien entendu à disposition pour en parler avec tous ceux qui s'intéressent à ce projet si important pour notre ville.

Des architectes urbanistes ont remué leurs méninges sur l'aménagement du secteur de seine amont.

Mardi 8 novembre 2009,  se tenait à Vitry sur seine, dans les locaux de "Gare au théatre", une rencontre avec notamment des architectes qui ont travaillé sur le thème du "grand Paris". Ils ont ainsi exprimé des analyses dur le secteur Seine amont.

J'ai surtout, de mon point de vue, décelé une série de préoccupations. Ces points sont bien entendu ce que j'ai retenu. De ce fait c'est nécessairement subjectif:

• l'exigence forte de transports en commun de liaison Est Ouest, et pas seulement dans la logique d'Orbival. et favoriser les déplacements par des pistes cyclables et par le  développement des tramways, transports rapides de surface.
• l'intérêt de coulées vertes Nord sud ( de Vincennes à SENART) et Est Ouest.
• la prise en compte, selon des techniques diversifiées, de la réalité d'un fleuve qui peut être amené à déborder. De ne pas hésiter à créer des zones où "l'eau soit présente et anime la ville"; la question des zones humides et des lieux de rétention de l'eau en cas de crue décennale, centennale etc... (ces bassins de rétention des eaux pouvant être en période de "non crue", des espaces où l'eau participe au paysage)
• la nécessité de multiplier les ponts et de construire une ville de part et d'autre de la seine. A cet égard le pont suspendu a été reconnu comme un monument majeur qui doit être pleinement intégré dans la structuration de la ville
• le souci que les voies de chemin de fer, les zones d'activités ne soient pas des obstacles infranchissables.

De mon point de vue les réflexions menées par l'EPORSA et "le scémario MANGIN agence SEURA", évoqués dans ma note du 30 novembre, ne répondent pas pleinement à ces préoccupations. Il est vrai que les points ci dessus nécessiteraient un engagement financier d'ampleur de la part de l'Etat. Tout particulièrement s'agissant des dispositions guidées par le souci que le secteur Seine Amont contribue à une protection des espaces situés plus en aval du fleuve.

Pour l'essentiel l'étude précitée (MANGIN agence SEURA) se contente de prévoir:

• une seule traversée supplémentaire des voies ferrées ( à la gare des ardoines)
• une conception limitée de l'espace vert des bord de seine en un simple lieu de débordement.
• Une avenue Salvador Allende insuffisamment pensée comme axe structurant
• un quarier des bords de Seine, trop conçu comme une vielle séparée de la ville par des espaces d'activité qui fonctionnent comme "des plaques non franchissables".

J'y reviendrai,

En attendant que l'EPORSA mette en ligne ce scénario "MANGIN agence SEURA", j'ai demandé que la commission municipale aménagement se réunisse sur ce thème, avec la participation de l'ensemble des conseillers intéressés. Cela permettra qu'ensuite le conseil municipal puisse émettre un avis...

Cela ne saurait tarder ;-)

Pour un premier coup d'oeil voici des extraits de la brochure diffusée lors de la réunion du maire le 28 novembre dernier et qui reprend l'étude "MANGIN agence SEURA".

A ce stade, et au regard de la présentation effectuée le 8 décembre par le directeur de l'EPORSA, je trouve positif que l'EPORSA ait bien identifié

• que la réalisation opérationelle sur VITRY soit organisée en 3 secteurs (Gare Nord, secteur central, gare Sud)
• Une réalisation opérationnelle initiée en 2010 sur les 2 secteurs sud et nord appuyée sur les 2 gares RER
• Un démarage du secteur central commandé par le démentellement de la centrale thermique soit à partir de 2020
• Création de "Zones d'Aménagement Concertés" d'ici 2010 pour les 2 premères tranches opérationneles nord et sud.

Il est essentiel que notre ville s'engage pleinement dans la démarche, en gardant un esprit aiguisé et critique!

Pour cela le débat doit bien se poursuivre au sein du conseil municipal!