La SEMISE à VITRY... cela patine gravement! L'écoute des locataires et de leurs associations est une priorité pour VITRY

A la cité du Colonel FABIEN , les difficultés demeurent. Les demandes exprimées de manière associative doivent être écoutées !

Distribution du courrier

http://adlrcf.canalblog.com/archives/2014/08/29/30494789....

entretien essentiel

http://adlrcf.canalblog.com/archives/2014/08/08/30379828....

La SEMISE ne répond pas aux demandes des locataires.

Le conseil municipal doit s'en saisir sans délai.

Pour notre ville, pour les quartiers, une nouvelle approche doit être menée pour être réellement à l'écoute des locataires.

Une attitude nouvelle est à construire; Les 6 dernières années ont apporté trop de tensions. une nouvelle étape est à franchir.

Botter en touche sous prétexte de recadrer...

Note du 5 mars, complétée le 6 mars à 8h30

Vous pouvez découvrir les belles affiches appelant au combat afin d'obtenir des financements pour la construction et la réhabilitation des logements sociaux...

C'est très bien. Mais, cela s'appelle botter en touche. Quel remarquable réactivité.

D'un coté pas d'hésitation à se présenter au premier tour avec le PS et le PRG qui participent et soutiennent totalement le gouvernement au sein duquel des ministres EELV siègent....sous cette responsabilité du logement.

D'un autre coté, des locataires de VITRY, et particulièrement de la SEMISE, expriment une critique argumentée des carences de la SEMISE pour la gestion quotidienne du patrimoine locatif. Ils ont une exigence de transparence et de clarté sur  la transaction passée entre l'ancien Directeur Général de la SEMISE et la cette société sous contrôle de la Ville! Je partage leur indignation.

La meilleur défense étant l'attaque, voici une campagne pour demander des financements. La démarche est légitime... Toutefois elle n'éludera pas la gravité de la situation et l'exigence citoyenne de disposer d'une transparence sur la gestion de la SEMISE et sur l'affectation des loyers. Mais surtout l'urgence, pour la ville, est de contrôler la gestion de la SEMISE, l'action de ses présidents et du conseil d'administration.

Le Maire sortant n'a eu de cesse de dire au cours du mandat, que la Semise n'était pas le conseil municipal ou qu'il laissait à celle ci assumer ses responsabilités. Il n'y a pas de pré carré, de domaine réservé à tel ou tel élu, président ou non de la SEMISE.

Au sein du prochain conseil municipal, il faudra

• veiller à la représentation de la ville au sein de cette instance
• et, au quotidien, s'assurer que le conseil exerce son contrôle au plus près....

 Avec les élus de la liste "Pour Vitry, à GAUCHE VRAIMENT, une autre page est à écrire ensemble ! ", soyez assurez que les voix s'exprimeront haut et fort...

Le débat doit être démocratique et transparent dès lors qu'il s'agit de l'intérêt général, de l'intér^pet des résidents mais aussi des habitants de notre ville...

1ère reunion d'Ag de quartier, centre ville

Lundi 18 janvier 2010, première réunion d'assemblée de quartier.

C'était pour le centre ville, et cela se tenait école Jean MOULIN.

(j'étais présent de 21h15 à 23H15)

Une soixantaine de participants et des questions récurrentes sur la propreté, la collecte des poubelles et leur entreposage, ainsi que sur le stationement en centre ville amis égaement rue Charles Infroit.

Des questions portant sur le rôle de la SEMISE et de l'OPHabitat (ex OPHLM) dans la tenue des espaces collectifs notamment.

Je reviendrais plus longuement sur ce qui s'est dit

URGENCES pour les ascenseurs à VITRY!

Le site 94 .citoyens.com évoque la succession de problèmes récurrents concernant les ascenseurs de VITRY.

Ci dessous une affichette au 13 rue Robespierre, tout de 26 étages

je vous signale l'article publié ce jour et pour lequel j'ai mis un commentaire:

https://94.citoyens.com/2019/panne-dascenseur-balcon-cond...

 

"L’ensemble des situations décrites sont extrêmement préoccupantes pour le quotidien de la vie.
La situation au 13 avenue Robespierre traine depuis le 6 octobre.
Un seul ascenseur fonctionne sur les deux prévus pour les 10 derniers étages de la tour de 20 étages.
De tels incidents doivent être réglés en priorité N° 1.
L’écoute des locataires, de leurs associations et de leurs élu.e.s doit être une priorité. Elle contribuerait à un traitement réactif et efficaces de l’entretien.
A cette question du fonctionnement des ascenseurs s’ajoutent les récriminations sur l’entretien des parties communes (dératisations, encombrants, poubelles, voitures et ou motos en épaves etc. au sein des résidences de logements sociaux).
Dans tous ces domaines, la SEMISE bat tous les records au sein de la plupart de son patrimoine qui n’est pas entretenu comme il se doit.
A cela ajoutons le nécessaire bilan du patrimoine de la SEMISE non loué. Depuis plus d’une décennie, ce sont des centaines de mètres carrés qui ne sont pas loués notamment sur la dalle Robespierre.
En tout cas, urgence pour les ascenseurs!"

LE LOGEMENT, PREMIER CADRE DE VIE,LES HABITANT.E.S DOIVENT ÊTRE ÉCOUTÉ.E.S

A ce sujet, je vous invite à jeter un coup d’œil au point N° 2 des propositions programmatiques annoncées pour VITRY. Ce n'est pas de l'électoralisme. C'est du quotidien, du bien vivre de la sécurité, de la dignité et du respect.

10 axes de propositions programmatiques

 

 

retour sur le conseil municipal du mercredi 20 novembre

Que dire... en quelques secondes

A l'ordre du jour un vœu sur les rythmes scolaires.

J'en avais parlé lors d'une précédente note

C'était la question 60...

Je suis intervenu pour expliquer mon vote favorable à la proposition soumise au vote.

J'ai évoqué en incidente l'exigence vis à vis de l'Etat de garantir une éducation nationale de la réussite sur tout le territoire...A cet égard j'ai souligner que l'Etat devait délibérément mettre des moyens adaptés dans les secteurs géographiques qui ont des besoins objectifs (notre vile en fait partie). Ceci en complément des dispositifs individualisés pour les élèves en difficultés ( cf RASED supprimés..).
J'ai pris l'exemple de l'institution Epin pour exiger que l'Etat assume ses responsabilités et que le contrôle des fonds publics soit réel. L'argent de l'éducation ne doit pas servir à "engraisser" les bénéfices d'actionnaires ( + de 250 000 € par an), voir mes notes précédentes.

Au fait , j'allais oublier, dans le cadre de cette note, de préciser que le groupe socialiste s'est abstenu...

En question subsidiaire, de nouveau la SEMISE

Une question passionnante posée par la conseillère Ex VAGUES et maintenant EELV sur les conditions de départ et d'indemnisation choquante de l'ancien directeur général de la SEMISE ( plusieurs centaines de milliers d'Euros).

Une réponse détaillée du président de la SEMISE. Il a fait un cours sur le fait qu'il ne fallait pas parlé de "parachute doré". En tout cas ce sont bien des indemnités "dorées" qui ont été versées dans le cadre d'une "transaction". Si j'ai bien compris celles ci sont certainement au minimum de 27 mois de salaires selon le contrat qui avait prévalu pour son recrutement en tat que directeur général. Il nous a été dit qu'une clause de confidentialité s'appliquerait comme pour toute transaction.

A vos calculettes pour cette équation à plusieurs inconnues: Le salaire * 27 mois et vous aurez ( le minimum?) des indemnités...versées.

En tout cas après le Directeur général de la SEMISE, ce sont les directeurs financiers et le directeur de la gestion locatives qui sont partie. Cela nous a été annoncé.
Tient cela fait de nouvelles questions.
Sérieusement, avec une équipe de direction renouvelée, cela devrait s'améliorer!

Il faut retrouver de la sérénité et de l'efficacité , notamment dans le dialogue avec les locataires.
étaient présents dans la salle des animateurs d'associations de locataires.

A suivre.

 

En tout cas, les quelques personnes présentes dans la salle m'ont confirmé que le public entendait toujours aussi mal. Comprenez pourquoi je veille toujours à parler bien fort!

Je reviendrais peut être sur d'autres points à l'ordre du jour et sur la conduite des séances. Celle ci est toujours aussi lourde, pénible.

 

Retour sur le conseil municipal du mercredi 9 octobre: avec 2 questions

Au delà des notes que j'avais publié le 10 octobre...

Sur le travail du dimanche

 http://bertrandpotier.hautetfort.com/archive/2013/10/09/r...

Sur la SEMISE

http://bertrandpotier.hautetfort.com/archive/2013/10/09/r...

Voici pour info les 2 articles de presse sur cette soirée particulière au sein du conseil municipal

Où en sont les relations de la municipalité et des élus communistes dans leurs relations avec le parti communiste ?

Cette question est clairement posée au regard du vote exprimée par les élus du Parti communiste au sein du conseil municipal, s'agissant d'un avis demandé par le Préfet dans le cadre d'une demande d'autorisation d'ouverture d'une enseigne de bricolage

Je me pose cette question au regard des échanges et points de vus entendus.

Y a t il eu une position de la section? du groupe? la liberté de vote a t elle été réclamée et par qui?

Je n'ai pas de réponse.

Par contre, il est quand même spectaculaire de voir de telles divergences s'exprimer parmi les élus membres du Parti Communiste. Nous ne sommes pas habitués à cela, surtout en ce qui concerne une question de droit du travail.

Il est spectaculaire que les votes se soient exprimés parmi les élus communistes:

• d'une seule voix défavorable
• d'une majorité relative pour cette ouverture
• et d'une proportion importante  d'abstentions dont celle d'un conseiller Général,

cela laisse dubitatif.

Y a t il eu une position arrêtée dans le groupe, ou dans la section, pour une abstention dont se serait affranchie l'équipe resserrée autour du Maire?

En tout cas , sans jugements de valeurs personnels en raison des votes de chacun, il est notable que la position municipale, suscite des réactions vives de légitimation ou de discussion contradictoire.

Autre question, quelle n'a pas été la surprise de constater un silence gêné face à une question pourtant simple sur la cessation de fonction du directeur de la SEMISE il y a plusieurs mois maintenant  

Au moment où a été évoqué le principe d'un apport de la commune à auteur de 5 700 000 € en faveur de la SEMISE, l'élue d'EUROPE ECOLOGIE LES VERTS , a demandé des précisions sur les rumeurs concernant les sommes perçues par l'ancien directeur de la SEMISE. Il serait évoqué des centaines de milliers d'Euros.

Pourquoi avoir simplement répondu que le compte rendu du mandat des administrateurs serra rendu en décembre. N'y avait il pas la possibilité pour le président de la SEMISE de simplement expliquer les tenants et aboutissant de la fin du contrat de l'intéressé. Il en va d'une transparence démocratique dès lors qu'une accord aurait été passé.

En l'espèce, pour parodier une humoriste,  "on ne nous dit pas tout".
Rien de tel pour assister à un questionnement récurent.

Surveillons ce que dirons

1. le blog du Maire, http://www.alainaudoubert.com/
2. celui du groupe communiste: http://crc-vitry.elunet.fr/
3. et celui de la section: http://vitry94.pcf.fr/

et sans attendre:

http://www.pcf.fr/44556

http://www.pcf.fr/44668

 

Ce mercredi soir conseil municipal... c'est le dernier du mandat....Il n'est pas prévu de pot de départ...

Par contre à nouveau des questions récurrentes...

Avec la campagne des élections municipales, maintenant bien lancée, ce conseil sera peut être intéressant. Ce n'est pas en une séance que 6 ans de mandat vont être effacés ou rendus sublimes.

http://www.vitry94.fr/fileadmin/vitry-sur-seine/MEDIA/por...

La question N° 11

 

Demande de subvention d’un montant de 281 269 euros dans le cadre de l’aide municipale à l’amélioration du cadre de vie « AMAC » pour la réhabilitation et la résidentialisation de la résidence « Marronniers » de la SEMISE sur le quartier Balzac

 

sera certainement intéressante.

L'exercice du mandat de conseiller municipal est exigeant et peu reconnu. je n'hésite pas à dire que nous en sommes à la préhistoire de la démocratie locale. Et quand je dis cela je ne pense pas qu'à VITRY.

Cette semaine est bien chargée.

• Hier mardi, réunion de campagne de la liste Audoubert et celle de la liste dont je suis le responsable ( Pour Vitry, à Gauche vraiment, une autre page est à écrire ensemble!)
• ce mercredi, séance du conseil municipal,
• Jeudi réunion de parents d'élèves et enseignants de l'école privé EPIN actuellement secouée par le scandale financier de cette institution dont la rentabilité est remarquable pour les actionnaires....
• Toujours Jeudi, salle du château à Vitry, réunion publique du MRAP départemental: Elle abordera la question des "boucs émissaires" dans notre société
• et enfin jeudi, réunion de la 3ème liste portée par Europe Ecologie les Verts

Avec la réunion d'hier, pour notre liste "Pour Vitry, à Gauche vraiment, une autre page est à écrire ensemble!", ce fut le temps de faire le point , de mesurer combien nos thèmes de campagne étaient pertinents et correspondaient à des attentes fortes notamment pour les responsables d'associations de locataires, particulièrement de la SEMISE. Les attentes des citoyens ont été  fortement exprimées à l'égard du système de sécurité sociale et vis à vis du service public de santé et notamment le dispositif mis en place avec le centre municipal de santé.

 

Alors que la campagne est bien engagée, nous avons tenu à nous remercier chaleureusement les uns et les autres pour l'engagement citoyen porté par chacun, ceux qui sont candidats et ceux qui soutiennent la démarche engagée.  Des paroles d'engagement associatif, syndicale et politique ont été exprimées et confortent les éléments de bilan et de proposition de notre liste.

Et maintenant, vive "le bouche à oreille" , et "le clavier à l'écran...".

Chacun, soyons des démultiplicateurs du débat citoyen... les élections municipales n'ont lieu que tous les 6 ans!

Tribune pour le mensuel de novembre...

Vous vous souvenez que sur ce blog j'avais dénoncé le coup de ciseaux qui faisait disparaitre, de la tribune, la référence à ce blog.

http://bertrandpotier.hautetfort.com/archive/2013/10/06/t...

 

Je viens d'avoir une réponse d'explication. Celle ci ne me satisfait pas.

En attendant , je prends un moyen détourné pour évoqué ce blog. N'hésitez pas à le faire connaitre à vos proches.

A suivre, mais il y a tant à faire.

Alors, ci dessous, en avant première, la tribune pour le mensuel de novembre.

 

Le quotidien du dimanche,

 

 

Le conseil municipal du 9 octobre était particulièrement animé. Nous avions à nous prononcer sur un avis consultatif avant décision préfectorale d’autorisation d’ouverture le dimanche d’une enseigne de la distribution à VITRY. Comme je l’ai déjà expliqué sur mon bloc note électronique (blog), J’ai clairement voté contre  l’avis favorable qui nous était proposé par le Maire. Nous étions 4 conseillers à adopter cette position.

 

Elu municipal nous devons, dans l’intérêt général, savoir parfois prendre du recul vis à vis d’intérêts particuliers tout à fait respectables.  Bien entendu, la nécessité d’assurer des revenus est une préoccupation fondamentale. Déterminer les activités essentielles qui peuvent justifier un travail le dimanche, relève de la responsabilité des parlementaires.

 

Elus municipaux, à la question posée, la réponse devait être claire et négative.

 

Autre sujet, nous avons eu à nous prononcer sur le lancement d’études préalables à une éventuelle opération de rénovation urbaine en centre-ville et dans une partie du « grand ensemble Ouest ». Au-delà de périmètres bien trop étriqués, la question posée était de savoir si la SEMISE était bien placée pour être observatrice alors même que l’étude devra porter sur « son » patrimoine. Je me suis opposé au choix de la commission d’appel d’offre. Plutôt qu’opposé, je dirai que ma proposition était d’exclure les structures impliquées dans la problématique.

 

Suite à la question pertinente d’une conseillère municipale sur les indemnités de fin de contrat de l’ancien directeur de la SEMISE, nul doute que les conseillers municipaux examineront avec attention la réponse annoncée pour un prochain conseil (novembre ou décembre). En tout cas, voilà une question que j’aurais bien posée. J’ai trop « tourné ma langue » avant de questionner. Est-ce un progrès ?

 

 

 

 

 

Conseil municipal du 12 février 2014: la dernière séance? Un bouquet final? En tout cas un bouquet de ronces!

Quelques lignes brèves à défaut de temps.

Rideau! il faut lever le rideau.

Les séances du conseil municipal attirent rarement les Vitriots. Cette fois ci c'était la dernière séance d'un festival de 6 années d'un mandat municipal.

Je me situe volontairement sur un ton ironique afin de mieux expliquer une colère calme mais déterminée de locataires de la SEMISE. Ils sont venus assister en nombre ( une cinquantaine) à cette séance. Ils ont pris le soin de diffuser à l'entrée un mémorandum de 2 pages exprimant leurs vives attentes et exigences dans la gestion du patrimoine de ce bailleur social.

C'était un festival de séquences de comédie dramatique.

L'ordre du jour était allégé (moins de 30 questions) et la séance s'est achevée vers 22H 15 je crois. Un pot entre les conseillers a eu lieu avec champagne me semble t-il (Il y avais des bulles). J'ai bu un verre de jus d'orange avant de m'éclipser...

1ère séquence

C'est tout d'abord le temps de l'appel des présents et l'annonce des procurations multiples pour les absents réguliers ou exceptionels.

Je ne vous cacherai pas que j'ai été souvent perplexe lors de l'annonce d'une procuration de tel ou telle conseiller dont je savais qu'il ou elle était en posture de retrait et parfois de défiance totale... Enfin!

J'ai noté que certains ont bien veillé à être présents à la séance d'hier malgré la perspectives de ne pas se présenter à nouveau pour le prochain mandat.

Il y avait des regards ou des salutations qui étaient forts

 

2ème séquence: de la question des enquêtes publiques en cours, prévues et parfois annulées

Alors même que l'ordre du jour était déroulé selon la procédure habituelle, par une lecture du libellé des questions inscrites, je suis intervenu pour souligne l'urgence de mener à bien l'opération d'aménagement de l'entrée de ville alors même que la DUP de la ZAC (Rouget de Lisle) avait été annulée...

Je saisissais cette occasion pour questionner sur deux questions relatives à la DUP du métro de rocade, ligne 15 qui doit passer à VITRY

• Le devenir du parc du coteau
• les questions posées de manière pertinente par des habitants actuellement impactés dans leur domicile par le futur puits 14 de desserte du tunnel du métro à venir.

 Que n'avais je évoqué? Rappel à l'ordre, leçon de lecture de l'ordre du jour et j'en passe des meilleurs. J'assume pleinement. Je ne me fais pas balader. Un conseiller municipal, quand bien même il serait adjoint au maire (élu à cet effet par le conseil municipal), il ne se couche pas au premier coup de vent proféré.

3ème séquence: de la SEMISE, société d'économie mixte contrôlée par la ville, et en crise dans ses rapports locatifs avec les résidents.

A l'occasion de la question relative à une participation de la ville, via l'aide municipale à l'amélioration du cadre de vie (AMAC) pour un montant de 281 269 €, sur une opération de 4 303 493 €, j'ai légitiment interpellé le maire sur le bilan catastrophique des relations entre la SEMISE et les résidents de ce grand bailleur municipal.

La présence de locataires, leur diffusion d'un recto verso détaillant des demandes concrètes allant de la sécurité à l'entretien en passant par le décompte des charges, tout cela justifiait pleinement de prendre le temps du débat.

Je notais que l'adjoint président de la SEMISE s'était engagé à recevoir les locataires....

J’expliquais combien notre ville et combien le conseil municipal devaient s’impliquer plus et mieux dans la gestion de ce bailleur déjà secoué par un ancien directeur général dont les conditions financières de départ ont été dénoncées précédemment.

Le maire a répliqué en m'accusant de vouloir tout centraliser. Il a fait un amalgame sur mon intervention en donnant à penser que j'oubliais la nécessaire critique du positionnement gouvernemental. Quel comble alors même qu'il présente une liste d'alliance avec les partis supports du gouvernement!

L'exaspération des locataires est forte. Leur désespoir ne prend pas le dessus car ils se regroupent débattent et demandent à être écoutés.
J'ai souligné que cette question était bien au cœur du "bien vivre ensemble" et de la citoyenneté à laquelle nous devons aspirer et travailler.

4ème séquence: le générique en crise

Dans un film, la lecture du générique est parfois un moment particulier. Quand le film est bon, le public reste pour le lire en entier. Après les 2 questions précédentes, l'ordre du jour a repris son chemin endormi, avec quelques blagues venant des bancs de la municipalité afin de retrouver une respiration coupée.

Une grande partie du public était partie et flottait encore une drôle d’atmosphère.

Parmi les rôles je citerais:

le Maire dans le rôle du donneur d'ordres et de leçons

L'adjoint au maire en charge "de beaucoup" dont la présidence de la SEMISE

• qui peinait à prendre la parole car le Maire tenait bien son micro même s'il était toujours éloigné de sa bouche au grand malheur de l'audition par le public.
• et qui a été incidemment remis, à tort, en place par le maire au motif qu'il confondrait participation de l'Etat au financement des constructions neuves et financement des rénovations (dispositif supprimé par le précédent gouvernement et non rétabli par l'actuel).

L'adjoint candidat concurrent du Maire en 2008, qui vient en secours , tel un pompier. Il ne se fait pas remettre à sa place car la veille il était au Palais de sports de Vitry dans une opération de "colistier" du Maire sortant pour les prochaines élections. Il a pu ainsi répondre tranquillement, sans être coupé, à la première question posée sur les conséquences du puits 14 du tunnel du futur métro et sur quelques pavillons affectés à tort. En l'espèce sa réponse était utile. Cela a conduit le Maire à bien vouloir en dire plus...

Son grand numéro, renouvelé, sur la critique de la loi du Paris métropole est un morceau d'anthologie. Alors que je l'interpellais sur la position des parlementaires qu'il soutenait il a souhaité faire référence à mes engagements politiques passés (au PS jusqu'en 1993) en oubliant que ceux ci prenaient une couleur particulière alors même que j'ai, en son temps, réalisé des ruptures (à propos du traité de MAASTRICHT); ruptures qu'il ne n'effectuera pas.

 

Alors à la prochaine? Je suis d'un naturel optimiste et particulièrement tenace. Il faut que les citoyens prennent le contrôle du débat. Pour cela ils doivent agir en connaissance de cause. C'est entre vos mains.

Garder la tête froide, seules les voix exprimées dans l'isoloir compteront

Les campagnes municipales sont toujours un moment d'ivresse. Rares sont les moments de rencontre où les citoyens disent clairement leur opinions ou leur désapprobation. Ce sont souvent des paroles gentilles qui accompagnent les diffusions.

Bien entendu existe la traditionnelle formule, "j'ai déjà eu". Elle est une manière de dire "j'ai déjà donné"... Elle est aussi le signe que la mise en page est identifiée et reconnue.

Il est en tout cas des signes qui ne trompent pas.

• Quand nous diffusons et que nous expliquons que notre liste est vraiment à Gauche et qu'elle se démarque de celle du maire allié avec le PS, nous avons souvent une double réaction d'intérêt et de sympathie renforcée;
• Quand nous précisons que la liste est bien différente de celle du Maire sortant, c'est une attention renouvelée.
• Quand nous évoquons l'urgence d'une attention renforcée pour la gestion du patrimoine de logements sociaux et notamment ceux de la SEMISE, alors c'est également une écoute et une approbation renforcées.

 

• La collecte pneumatique des ordres ménagères,
• l'attention portée à la résidence de personnes âgées Les Lilas,
• les conditions d'attribution des logements
• la protection du parc du Coteau à l'issue du chantier du métro
• ne sont pas les derniers sujets de préoccupations partagées..

 

• Enfin quand les échanges s'approfondissent nous mesurons combien la politique du gouvernement PS -EELV PRG est rejetée et combien les thèmes de notre campagne sont bien intégrés par les uns et les autres.

 

Les listes à rallonge de soutiens extérieurs à la ville ou les "signatures" publiées sur des tracts ont peu d'importance. Ils ne font plus illusion. Chacun fait des sourires pour être tranquille.

Seuls compteront les votes dans l'isoloir.

En tout cas l'écoute des préoccupations ainsi que la cohérence et la détermination sont toujours appréciées.